8 (812) 409-37-85

ежедневно с 9:00 до 20:00

ЖК «Diadema Club House» в Петроградский р-н Санкт-Петербург: продажа квартир от Кредо-Инвест

Квартиры в ЖК «Diadema Club House», Петроградский р-н Санкт-Петербург – в продаже 8 квартир. Актуальные цены Петроградский р-н, подробные схемы планировок, акции и скидки
Район: Петроградский р-н
Адрес Крестовский остров, Константиновский проспект 23 (смотреть на карте)
Дата сдачи
Отделка Без отделки
Застройщик Кредо-Инвест
Договор ДКП
Этажность 7

Качество и комфорт

Квартира В продаже Общая площадь Стоимость
1 ккв 1 от 103.21 м² до 103.21 м²
2 ккв 1 от 137.74 м² до 137.74 м²
3 ккв 5 от 129.5 м² до 187.2 м²
4 ккв 1 от 186.6 м² до 186.6 м²
ЖК Diadema Club House представляет собой уникальный проект, включающий в себя элементы роскоши и элегантности. «Кредо-Инвест» возвела объект на территории Крестовского острова (Петроградский район).

Ход строительства

Старт строительства произошел после получения соответствующего разрешения и согласования необходимого пакета документации, в том числе и проектной декларации. Окончание процесса возведения последней очереди – 1 кв. 2012 г. По состоянию на 4 кв. 2016 г. объект полностью сдан – все строительные и отделочные работы завершены.

Используемые технологии

В состав комплексной застройки входят четыре 7-этажных здания жилого типа. Возведение корпусов осуществляется согласно кирпично-монолитной технологии. На реализацию квартиры поступают без внутренней отделки. Особенностями недвижимости в жилом комплексе элит-класса являются:
  • грамотно продуманные планировки;
  • просторность (минимальная площадь – 105 м2);
  • установлены тройные стеклопакеты.
Фасады домов включают в себя проведение витражного остекления (установка светопрозрачных конструкций от производителя Schuco). При создании проекта новостройки специалисты строительной компании сделали упор на независимость ЖК:
  • собственная котельная;
  • установка очистительной системы воды;
  • функционирование индивидуальной квартирной вентиляционной установки.
Минимальная цена квартиры – 412 тыс. руб. за м²

Фотогалерея ЖК "Diadema Club House"

Купив квартиру вы получаете

Высокая безопасность. Комплекс оснащается современными системами контроля доступа. Организовано внутреннее и внешнее видеонаблюдение, а также предусматривается круглосуточная физическая охрана.

Отдельные помещения. В проекте включено выделение квадратных метров под индивидуальные кладовые. Кроме этого, в холлах обустроены места для хранения велосипедов и колясок.

Подземный паркинг. Для владельцев автомобилей предусматривается подземная автостоянка на 164 места. Особенностями парковки является специальная мойка шасси автомобиля и возможность выхода из паркинга через высокоскоростной лифт.

Местоположение. ЖК Diadema Club House находится в Петроградском районе. Возводится комплекс на территории Крестовского острова. Выгодное расположение микрорайона обуславливается хорошей транспортной связью с другими районами Санкт-Петербурга и ближайшими населенными пунктами Ленинградской области. Единственный минус – небольшая отдаленность ЖК от бизнес-районов.

Транспортное сообщение. Рядом с новыми домами находится станция метро «Крестовский остров» (8 мин. пешим ходом). Кроме этого, возле новостройки располагается остановка для автобусов No14, 10, 25, 25А и маршрутки NoК131. На общественном транспорте можно доехать до Балтийского вокзала, автостанции, ст. м. «Черная речка», наб. Мартынова и т.д. Ближайший железнодорожный вокзал – Финляндский (3 км). Отсюда отправляются поезда по направлению к Ладожскому Озеру, Выборгу, Сосново, Кузнечному, Невской Дубровки, Петрокрепости, Зеленогорску, Васкелово и т.д.

Концепция европейского жилья. Проектировщики создавали жилой комплекс согласно европейскому стилю. При строительстве объекта выполнялись все международные стандарты качества. На внутреннем рынке недвижимости данный проект является одним из самых привлекательных. Он совмещает в себе элементы роскоши и элегантности, присущие недвижимости в странах Западной Европы.

Авторское оформление мест общего пользования. Входные группы выполнены в теплых оттенках. В холлах установлены бесшумные лифты от изготовителя KONE с отделкой «люкс». Дизайн общественных полностью соответствует высокому классу новостройки.

Развитая инфраструктура. На территории ЖК застройщик возвел зимний сад с уютным кафе. Также здесь открывается фитнес-центр. В пешей доступности от микрорайона функционируют все необходимые социально-значимые учреждения: общеобразовательные школы, поликлиники, детские сады, торговые точки, спортивные центры и т.д.

Хорошая экологическая обстановка. Если сравнить экологию Крестовского острова с центральными районами, то показатели чистоты воздуха лучше именно на местности, отделенной от материка. Здесь располагается множество зеленых зон. Наиболее масштабный парк – Приморский (0,5 км от комплекса).

Эксплуатирующая компания. Застройщик заключил договор с управляющей организацией. Штат сотрудников данной фирмы включает в себя исключительно высококвалифицированных специалистов в сфере технического обслуживания, администрирования и клининга.

Уникальная отделка фасадов. При облицовке внешних частей зданий использовалась технология вентилируемых фасадов. В качестве основного материала отделки фасадов выступает эксклюзивный натуральный камень. Подобное выполнение позволяет выгодно выделить новостройку среди других окружающих объектов. Кроме этого, значительно повышает эстетические свойства домов витражное остекление. Здесь применялись светопрозрачные конструкции от ведущего немецкого производителя Schuco. Согласно проекту, вдоль панорамного остекления предусматривается система конвекторов. Большие окна позволяют максимально наполнить помещения естественным светом и открывают обзор на окружающую среду (зеленые зоны, р. Средняя Невка и т.д.).

Инженерные сети. Жилой комплекс оснащен индивидуальной газовой котельной, функционирующей в автономном режиме. За счет работы подобной системы исключается плохая подача тепловой энергии в помещения. Также проведены источники тепла на кровлю с целью оперативного снеготаяния и недопущения образования льда на крыше. Комфортная температура в комнатах обеспечивается благодаря системам кондиционирования, работающим на протяжении всего года. Еще один неоспоримый плюс – работа многоступенчатой системы очистки воды с внедренной функцией ультрафиолетового облучения.

Основные причины купить квартиру в жк

Инвестиции

Элитная недвижимость считается эффективным продуктом инвестирования. Подобные объекты всегда пользуются спросом среди покупателей, уровень достатка которых выше среднего. По прогнозам экспертов, в 2017 г. планируется стабилизация внутреннего рынка недвижимости, соответственно цены на жилье возрастут. Высокая стоимость на квартиры в элитном жилом комплексе позволит существенно преумножить первоначальный капитал при правильной разработке стратегии. Таким образом, инвестиции в недвижимость ЖК Diadema Club House целесообразны. Риск потери вложенных средств минимален, несмотря на низкий спрос в сравнении с жильем более низкого класса.

Благоустройство двора

Мероприятия по облагораживанию внутреннего двора подчеркивают высокий статус жилого комплекса. Застройщик реализовал несколько уникальных проектов по обустройству, одним из которых является строительство зимнего сада. Жильцы новостройки могут круглогодично любоваться зелеными насаждениями, не покидая пределы зданий. В зимнем променаде организованы зоны для отдыха и расставлены декоративные элементы. Также на кровле корпусов проведено озеленение. На смотровых террасах постелены газоны. Для владельцев авто предусматривается подземный паркинг на 164 м/м.

Торговая инфраструктура

Незначительный недостаток расположения жилого комплекса – малоразвитая торговая инфраструктура. В пешей доступности отсутствуют крупные торговые комплексы. Жители микрорайона имеют возможность совершать покупки в следующих рядом расположившихся магазинах: «Крестовский гастроном», продуктовый магазин «На Константиновском проспекте», «Реалъ», «Ленд» и т.д. Проект комплексной застройки не подразумевает возведение собственных торговых учреждений. Большая часть магазинов и гипермаркетов находится за пределами Крестовского острова – в районе Петровского просп. и Большой Зеленой улицы.

Окружение и социальная инфраструктура

ЖК располагается в престижном районе Северной столицы, в котором сосредоточено большое количество социально-значимых учреждений бизнес уровня. Рядом с новым кварталом функционируют частные школы, детские сады, центры дополнительного образования. Также здесь присутствуют и бюджетные образовательные учреждения. Возле комплекса работает несколько медицинских заведений и масштабный спортивный комплекс «Динамо». Для семейного отдыха идеально подойдет парк аттракционов «Диво-остров», добраться до которого можно пешком. На территории новостройки открыт бассейн, спортзал, сауна и кафе.

Экология

Крестовский остров – один из самых экологически чистых регионов в Санкт-Петербурге. На территории острова наблюдается большое количество зеленых зон, а также протекают реки Малая Невка, Средняя Невка и Крестовка. Также берега омываются Финским заливом. Кроме этого, хорошая экологическая обстановка обуславливается отсутствием промышленных центров. На территории комплекса проведено озеленение и открыт зимний сад с экзотическими растениями. На экологию практически не влияет прохождение через остров автомагистрали ЗСД. Автомобильные выхлопы компенсируются множеством зеленых насаждений.

Застройщик

Строительная компания «Кредо-Инвест» была образована в 2007 г. На старте своего развития фирма специализировалась исключительно на выполнении ремонта, отделке фасадов, создании проектов по дизайну и поставках строительных материалов. Сейчас застройщик занимается реализацией проектов полноценных жилых комплексов. Также компания активно инвестирует в объекты премиум, элит и бизнес-класса. Деятельность фирмы сегодня распространяется на Санкт-Петербург и Ленинградскую область. В будущем компания планирует расширить географию. В 2012 г. организация успешно сдала жилой комплекс Diadema Club House.

Новостройки рядом